Business is booming.

Аренда жилья в Словакии

Аренда жилья в Словакии

0

Аренда жилья в Словакии

Аренда жилья в Словакии

Словакия – небольшая, но уютная страна, очень многих привлекают природные пейзажи, кто-то желает познакомится с местными достопримечательностями и инфраструктурой, другие едут в Словакию, дабы посетить горнолыжные курорты.

Рынок недвижимости тут развит очень хорошо, есть много вариантов, как для аренды, так и для покупки. В последнее время очень много россиян направляется в эту страну, как для кратковременного, так и для долгосрочного проживания.

Особенности аренды жилья в Словакии

Особенности аренды жилья в Словакии

Все люди едут в Словакию с любыми целями, посему и выбор жилья будет осуществляться по разным критериям. Приезжие выбирают жилье в соответствии со следующими особенностями:

• недвижимость, расположенная вблизи курортов;
• дом для сезонного проживания;
• жилище на длительный срок, для работы, ведения бизнеса.

Поэтому при выборе жилища надобно принимать во внимание район города и его инфраструктуру, наличие поблизости важных учреждений.
Стоимость жилплощади зависит от локации и назначения объекта. Наиболее дорогое жилье – в Братиславе, особенно в ее историческом центре. На окраинах можно выбрать вполне экономичный вариант. Снять жилище в Братиславе в Словакии на долгий срок помогут спецы. Потому самолучше обратиться к посредникам.

Что же надо принять во внимание при аренде жилья в Словакии:

• расходы на оплату электроэнергии входят в стоимость аренды, эта сумма фиксированная, поскольку показатели счетчика электрической энергии снимаются один раз в год, в связи с чем, по истечении года может быть переплата или недоплата;
• телевидение и интернет чаще всего оплачивается отдельно;
• как правило, владельцы квартир требуют депозит за 1 месяц, этот момент надо уточнить;
• чтоб заключить договор, будет нужен только лишь заграничный паспорт.

Как правило, жилплощадь в Словакии сдается с мебелью и всеми необходимыми в обиходе предметами. А также можно снять жилье без мебели в Словакии и обставить ее на свое усмотрение.

При наличии ВНЖ, нужно уведомить полицию о смене места проживания. Нужно представить необходимые документы, получить новую карту ВНЖ, где и будет указан новый адрес.

Посреднические услуги

Посреднические услуги недвижимости в словакии

Агентство возьмет на себя работу по поиску жилища по критериям, предъявленным клиентом. Сотрудники помогут не только лишь найти дом либо квартиру, но и проведут переговоры с хозяином, осмотрят жилище и предоставят фотоматериалы. Если надо, сотрудник будет сопровождать клиента на личную встречу с владельцем жилища и поможет общаться на словацком языке.

Процедура заключения аренды выглядит стандартным образом:

• заключение договора об аренде недвижимости;
• составление акта передачи жилья в аренду и описание квартиры;
• предоставление месячного залогового депозита;
• выплата комиссионных риелтору.

Прямо общаться с арендодателями не зная словацкого языка сложно. В то же время приезжие плохо знают местность и местные законы. Поэтому лучше заручиться поддержкой профи и обратиться к посредникам. Это позволит безопасно и быстро провести абсолютно весь процесс от поиска жилья до получения ключей от него. Недвижимость в Словакии недорого стоит, ежели сравнивать с европейскими ценами. Аренда жилья в Словакии.

Почему выгодна покупка жилья в Словакии

Почему выгодна покупка жилья в Словакии

Словакия – комфортная страна, которая привлекает много людей не только живописными пейзажами. Уровень жизни тут достаточно стабилен и высок. На данный момент Словакия является одним из наилучших государств для жизни, работы и отдыха. Множество людей переезжают сюда на пмж, иные приобретают в Словакии доп жилье для последующей продажи.
Менталитет местных жителей очень похож с российским, что намного облегчит привыкание к новой среде. В языке также наблюдается сходство, многие слова возможно понять даже без переводчика.

Российские граждане могут отправиться в Словакию по шенгенской визе, кою получить несложно. Выезд и въезд в соседние страны осуществляется беспрепятственно.

Приезжих привлекает:

• надежная финансовая ситуация в стране;
• очень низкий уровень преступности;
• благоприятный мягкий климат;
• наличие многочисленных курортов.
• На территории Словакии находится около 1500 минеральных источников.

Но определяющим фактором есть стабильность стоимости недвижимости. Жилье здесь доступно даже для среднеобеспеченных граждан. Например, в соседней Австрии стоимость недвижимости в пару раз дороже.

Более привлекательным местом для проживания русские выбирают Братиславу. Жилплощадь в столице несколько дороже, чем на окраине. Братислава имеет очень удобное географическое расположение, поблизости находятся таковые европейские столицы, как:

• Вена – в 60 км;
• Любляна – в 300 км;
• Прага – в 330 км;
• Брно – в 120 км;
• Будапешт – 200 км.

Помимо Братиславы есть и другие города в Словакии, где русские стремятся приобрести жилье:

• Пьештяны – это один из самых популярных словацких курортов, кой славится целебными грязями и термальными источниками;
• Бешенёва – небольшой курортный город, расположенный возле озера Липтовска Мара, здесь можно купить сравнительно дешевое жилище, риэлтерские агентства выкупают изъятую банками у неплательщиков ипотеки недвижимость, делают ремонт и продают по вполне сносной стоимости.
• Турчанске-Теплице – Комплекс уютный, Spa&Aquapark расположен на окраине курортного парка, в центре города Турчанске-Теплице. Он состоит из двух частей: территории СПА (лечебная терм мин вода температурой 38 градусов) и территории аквапарка (термальная вода температурой до 33 градусов). Обе части комплекса открыты весь год. Аренда жилья в Словакии.

Получить вид на жительство в Словакии очень легко, для этого нужно приобрести либо арендовать жилище и начать предпринимательскую деятельность. После пяти лет проживание возможно постоянное место жительства.

Законодательная власть Словакии не ставит жестких условий для покупки недвижимости. Нет никаких ограничений на приобретение жилища иностранцами. Данная процедура доступна каждому человеку, кой достиг 18-ти летия. В приоритете люди, начинающие или имеющие бизнес в стране.

В Словакии созданы великолепные условия для ведения бизнеса. Налоги тут невысокие, экономическая ситуация – стабильная. Иностранные лица могут заниматься предпринимательской деятельностью на таких же условиях, что и местные граждане. Отсутствуют все ограничения.

При приобретении либо продаже недвижимости надо будет в мэрию обратится и подать декларацию по налогу, это необходимо делать в обязательном порядке. А также нужно будет заключить договор на вывоз мусора. Это делается также в мэрии, в магистрате города. На дверь и почтовый ящик заказываются таблички с фамилией. Это делается для почтальона. Таковая процедура надобна как при покупке, так и при съёме жилища.

Иностранные физические лица могут приобрести в частную собственность:

квартиру или дом, комнату; для бизнеса Аренда жилья в Словакии;
коммерческую недвижимость;
участок земли для дальнейшего строительства на нем жилья и для аренда жилья в Словакии.

Процедура купли-продажи жилища не вызовет сложности. Покупатель и продавец заключает договор, сделка заверяется нотариусом. На оформление и регистрации жилища уйдет четырнадцать дней. Чтоб подобрать жилье, наилучше обращаться в агентство, занимающееся недвижимостью. В данном случае процедура будет проведена бесполезно и быстро.

Риелторы обеспечат юридическое сопровождение сделки купли-продажи или аренды. Иностранцам доступен ипотечный кредит. В стране наблюдается стабильный рост на стоимость жилища, именно поэтому покупка квартиры может обернуться очень выгодной сделкой. Продав квартиру через несколько лет, возможно получить хорошую прибыль.

Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости в Словакии:
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Юр адрес: Špitálska 53, 811 01 Bratislava, Slovakia
Email: mail@realty-slovakia.ru.
Телефон: +421-903-407-775 Янина Зборовская

 

бизнес в словакии

Оставьте ответ